Casa excepcional en Nueva Pompeya — 204 m² cubiertos equipados con materiales de primera línea. Oportunidad única en el barrio: Casa de 4 ambientes con pileta climatizada, jacuzzi, quincho y gimnasio privado, una combinación prácticamente inexistente en la zona. Superficie y distribución: • 204 m² cubiertos / 224 m² totales • 4 ambientes amplios y luminosos • Cochera cubierta • Jardín propio Equipamiento: • Pileta climatizada (uso todo el año) • Jacuzzi • Quincho con parrilla • Habitación destinada a gimnasio privado • Portón eléctrico con acceso vehicular Nueva Pompeya — zona con fácil acceso a avenidas principales, transporte y servicios Coordina tu visita hoy. Propiedad en excelente estado, lista para habitar.

Ideal para desarrollo inmobiliario. Apto edificio. lote 10.39m x 24.24m Superficie: 251.85 m2 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta .- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: (0.17 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: Artículo 3º.- No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, indicadores urbanísticos básicos F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO..151.11 m2 F.O.T. 251.85 x 4.25..1070.36 m2 Densidad.. 42 personas (21habitaciones) Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. *Superficie comercializable 910 m2 para PB libre + 8 pisos *Superficie comercializable 890 m2 para PB construida + 8 pisos

Casa con Pileta cubierta , de amplias dimensiones , solida estructura, libre de humedad e impecable estado general. Situada en el Barrio Las Dos Marías . Planta Baja . Consta de Cocina comedor , dos dormitorios muy amplios con placard, un baño con ducha, living comedor , lavadero , garage para un auto y un toilette. Parque de amplias dimensiones para varios autos. Quincho de grandes para 30 personas con entrada individual con un toilette. Planta Alta: encontramos 2 dormitorios con placard muy amplios que poseen balcón con amplia vista al parque . Baño completo con ante baño . Por fuera de la propiedad posee un galpón de 10x11 donde se ubica la piscina cubierta de 7x3 y Playroom o sala de juegos. Digna de visitar. calefacción por radiadores Portones eléctricos .Entrada para varios Autos. Cámaras y Alarma. ¡¡¡¡ Oportunidad !!! Comedor Comedor diario Portones eléctricos. Gas Envasado Cerca De Mayorista Vital, Hergo, Jaguar. A 5 minutos de Juan B Justo Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.