EXCELENTE CASA DE 3 AMBIENTES CONSTA DE 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, GARAGE PARA 3 AUTOS, JARDIN DE INVIERNO, QUINCHO, PARQUE. PLANOS, IMPUESTOS AL DÍA. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EN PLANTA ALTA, DE CONSTRUIR PILETA. Agua corriente Desaguee cloacal Información Adicional: Gas natural

Excelente chalet en Tandil ubicado en cercanías al Lago del Fuerte. El mismo esta compuesto por 3 dormitorios, dos de ellos con placard y el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. cocina separada con lavadero contiguo. Un amplio living comedor con estufa hogar. Baño completo con bañera. ?? Los dormitorios cuentan con pisos flotantes. Pisos de porcelanato en el resto de la casa. Calefacción por radiadores. Cortinas black out en todos los ambientes. ?? Hermoso patio verde con pileta de natación con espacio techado utilizado como quincho y entrada pasante para dos vehículos. permuta por propiedad en la costa Información Adicional: Gas natural

Ideal para desarrollo inmobiliario. Apto edificio. lote 10.39m x 24.24m Superficie: 251.85 m2 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta .- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: (0.17 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: Artículo 3º.- No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, indicadores urbanísticos básicos F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO..151.11 m2 F.O.T. 251.85 x 4.25..1070.36 m2 Densidad.. 42 personas (21habitaciones) Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. *Superficie comercializable 910 m2 para PB libre + 8 pisos *Superficie comercializable 890 m2 para PB construida + 8 pisos