ALTOS DE LIBERTAD Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre lote de 11,10 m de frente por 17.50 en esquina. Altura de 9 pisos de viviendas y un decimo piso de amenities. Las viviendas se encuentran distribuidas en dos departamentos por piso( semipisos) compuestos por 2 ambientes de 45 mtrs cubiertos y 5 m de balcón. Amenities: SUM para 15 personas totalmente equipado con parrilla y terrazas al frente. Solarium. Cocheras opcionales en planta baja: dos cocheras dobles descubiertas . Tres cocheras semicubiertas. Espacio para guardado de motos y bicicletas. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo. Acceso a nivel. ABERTURAS Exteriores: carpintería en color negro de Alta Prestación modelo A40 RPT o similar con Doble vidriado hermético (DVH). Interiores: carpintería interior a medida, terminación laca poliuretánica en color blanco. Puertas de acceso a unidades en 2.35m de altura con terminación lustre madera. BAÑOS Grifería marca FV modelo Puelo o similar en baños. Artefactos marca Ferrum/Roca modelo Bari/Mónaco o similar. Mesada de mármol. Bacha de apoyo. Pediluvio. Media mampara fija de vidrio. Accesorios de baño. COCINAS Mesada en granito, alzada con revestimiento cerámico. Bacha simple Johnson o similar. Grifería monocomando FV modelo Puelo o similar. Mobiliario de diseño en melamina marca Faplac o similar, cantos de PVC, guías telescópicas y cierre suave. PISOS Y REVESTIMIENTOS En pisos de estar-comedor , baños, cocina y dormitorios placas porcelanato rectificado de primera calidad. Zócalos de EPS en color blanco. Piso lobby placa grande importado. CALEFACCIÓN loza radiante radiante por agua. Consulte Disponibilidad y valores !!!

Departamento de 2 ambientes Frente al mar entrega en 2029 Ofrece Financiación hasta 36 cuotas sin interés Lanzamiento Exclusivo frente al Mar: Edificio Boutique Griff IV - Av. Félix U. Camet 3421 - Ubicación y Entorno El Edificio Griff IV se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Avenida Félix U. Camet 3421, entre las calles Condarco y Fray Luis Beltrán, en la ciudad de Mar del Plata. Su emplazamiento estratégico en primera línea frente al mar combina postales panorámicas excepcionales con un acceso rápido hacia los principales puntos de la ciudad, ofreciendo un entorno residencial exclusivo y de alta valorización. -Concepto del Proyecto Se trata de un desarrollo de diseño boutique de solo 15 unidades de vivienda, concebido para brindar máxima privacidad, confort y exclusividad a sus residentes. Todas las unidades del edificio destacan por contar con terraza privada con vista franca al mar y cochera cubierta incluida en el valor de venta. - Tipologías Disponibles - Departamentos de 2 ambientes: unidad A Superficie de 60 metros cuadrados. - Cocina equipada, con muebles de bajo y sobre mesada de primera calidad. - Terraza al frente vista al mar en el área de estar comedor - Balcón posterior en el área de la cocina - Dormitorio en suite - Toliete de cortesía - Baño completo en suite - Especificaciones Técnicas y Calidad Constructiva - Estructura: Sistema independiente de hormigón armado de alta resistencia. - Muros: Cerramientos exteriores e interiores con ladrillos cerámicos. - Revoques: Terminaciones exteriores con tratamiento 3 en 1 para garantizar una impermeabilización óptima frente al clima marítimo. - Aberturas exteriores: Carpintería de aluminio de alta gama Aluar A40 con Ruptura de Puente Térmico (RPT), Doble Vidriado Hermético (DVH) y vidrios laminados de seguridad. - Aberturas interiores: Puertas de madera maciza de excelente calidad y terminación. - Pisos y Revestimientos: Porcelanatos rectificados de primera calidad en todos los ambientes. - Cielorrasos: Construcción en yeso armado o sistema Durlock, provistos de aislamiento termo-acústico. - Instalaciones y Equipamiento de las Unidades - Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante, alimentado mediante caldera dual individual de primera marca. - Cocinas: Amoblamientos de cocina diseñados a medida con altos estándares estéticos y funcionales. - Dormitorios: Placards terminados a medida con interiores completos. - Sanitarios y Griferías: Artefactos de baño y griferías de diseño de primera línea. Duchas de alta prestación instaladas. - Conectividad y Seguridad: Sistema de portero visor en cada unidad para el control de accesos. - Infraestructura General del Edificio e Instalaciones Técnicas - Seguridad y Monitoreo: Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV) en áreas de acceso y espacios comunes. - Iluminación Eficiente: Sensores de movimiento distribuidos en palieres y sectores comunes para optimizar el consumo eléctrico.

2 Ambientes a la calle a estrenar con espacio de cochera En Avenida Paso ofrecemos unidades de 2 ambientes, la que seguidamente se describe esta ubicada en el 3 er piso, compuesta por living comedor con ventanal cocina integrada con campana de ventilación y calefacción por losa radiante, dormitorio con placard empotrado y salida al balcon, baño completo con ventilacion natural. Cuenta con espacio de cochera.