Venta Departamento de 1ambiente entrega en 2029 Ubicación Estratégica: en la zona de Av. Constitución, Situado en Patagones 1296, a solo dos cuadras del mar y cerca de los principales puntos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Un ambiente 42.5 m2 USD 76.500.- Dos ambientes 70 m2 USD 126.000.- Detalles Constructivos y Calidad El proyecto pone el foco en la durabilidad y el confort térmico/acústico a través de los siguientes elementos clave: - Aislación Térmica y Acústica: Estructura de doble muro con aislación para mantener el equilibrio térmico (fresco en verano, cálido en invierno) y ventanas con DVH (Doble Vidriado Hermético) - Climatización: Sistema de calefacción por radiadores ya instalado y pre-instalación para aire acondicionado sin necesidad de obras adicionales. - Terminaciones de Alta Gama: - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Griferías marca FV y cañerías por termofusión. - Cierres de carpintería y revestimientos pensados para el clima costero. - Seguridad y Tecnología: Puertas principales sólidas y seguras, portero visor con cámara, cámaras de seguridad en el edificio y ascensores modernos. - Conectividad: Unidades preparadas para internet, cable y teléfono con instalaciones internas (sin cables a la vista). Tipologías de Unidades: El edificio cuenta con departamentos de 1, y 2 - Monoambientes: Desde 42,50 m² totales - 2 Ambientes: Aproximadamente 70 m² totales Amenities y Espacios: Los departamentos cuentan con amplios balcones diseñados para uso cotidiano (con espacio para parrilla y lavarropas según tipología) y el edificio incluye cocheras de acceso directo.