Inmueble en block en Venta en Chauvín

ID 467042

VENTA INMUEBLE EN BLOCK CON GRAN POTENCIAL ZONA CHAUVIN

U$S 298.000

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Street View

Descripción del Inmueble

Oportunidad comercial y de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Importante propiedad de 359 m² desarrollada en dos plantas, con excelente potencial para uso comercial, profesional, deportivo o proyecto inmobiliario. La propiedad cuenta con acceso independiente por escalera y una estructura sólida con losa apta para continuar edificando. En el primer nivel se encuentra un amplio salón principal de aproximadamente 13 x 18 m, con gran luminosidad natural y destacadas dimensiones. Además, dispone de cinco espacios funcionales actualmente adaptados para actividad deportiva, todos con ventilación natural, vestuarios con duchas, baño con antebaño, office y sector de guardado. Posee previsión para instalación de ascensor. En el segundo nivel se desarrolla una construcción a finalizar junto a una amplia terraza con posibilidad de ampliación y desarrollo de nuevas unidades o metros comerciales. Ubicación estratégica: Av. Independencia y San Lorenzo – Barrio Chauvín. Zonificación C1 – Distrito Central Uno. Indicadores urbanísticos destacados: FOS: 0.6 FOT Residencial: 2.5 FOT Comercial: 3 Plano límite: 24.6 m Potencial constructivo: Uso residencial: hasta 741 m² Uso comercial: hasta 942 m² Una propiedad con gran proyección, ideal para inversores, desarrolladores o emprendimientos comerciales de escala. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes.

Detalle del Inmueble

Zona: Chauvín
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 359 m²
Superficie Cubierta: 359 m²
Ambientes: 5
Dirección Aprox.: Independencia 3275
Valor: U$S 298.000
Terraza
Forma de Pago: Contado, Acepta Permuta
Dormitorios: 5
Baños: 3
Plantas: 2
Antiguedad: 46 años
Ultima Actualizacion: 18/05/2026
Apto Mascotas

Ubicación

Contáctenos

Daniela Alvez
Productor
223522-9873
[email protected]

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