Lote en venta en excelente esquina residencial Oportunidad única para desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas residenciales con mayor demanda de la ciudad. Se ofrece este lote de 250 m², ubicado sobre la intersección de Matheu y Olavarría, con una destacada disposición en esquina que brinda amplitud, mejor circulación, excelente ingreso de luz natural y gran potencial constructivo. Cuenta con: 11,25 metros de frente sobre Olavarría 22,50 metros de frente sobre Matheu Su privilegiada ubicación sobre dos calles permite múltiples alternativas de diseño y una excelente proyección para vivienda o inversión. Situado dentro del Distrito Residencial R7, posee factibilidad urbanística favorable para emprendimientos residenciales. Indicadores: F.O.S. máximo: 0,6 F.O.T. máximo uso residencial (1): 0,6 F.O.T. máximo uso residencial (2): 0,8 Densidad neta máxima (1): 150 hab/Ha Densidad neta máxima (2): 250 hab/Ha Plano límite: 7 m Emplazado en un barrio tranquilo, de construcciones consolidadas, con cercanía a colegios, centros comerciales, transporte público y todos los servicios. Una propuesta ideal para quienes buscan construir en una ubicación estratégica con gran proyección de valor. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes.