Excelente lote en venta en Parque Luro - R3 Ubicado en calle Esquiú, entre Constitución y Valencia, en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata. A tan solo pocas cuadras del mar y con rápido acceso a la costa, este terreno combina tranquilidad, entorno residencial y cercanía a la playa. Lote con gran potencial constructivo, emplazado en un sector consolidado con excelente entorno y todos los servicios disponibles. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o desarrollar en una ubicación estratégica, con excelente proyección y a metros de uno de los sectores más atractivos de la ciudad. A destacar: Documentación completamente al día, listo para escriturar. El propietario evalúa permuta por propiedad de su interés en zonas como: La Perla, Terminal Vieja, Plaza Mitre, Chauvin. Información extra: DISTRITO RESIDENCIAL R3 Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2). INDICADORES BÁSICOS: F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 F.O.T. máximo otros usos: 1 Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes.